MAISON T5 + T3 SUR 600 M² DE TERRAIN | MAISON 2 FAMILLES LE BOULOU

Numéro Mandat:

 

Maison T5 + T3 I Le Boulou (66150) 

 


 

 

MAISON T5 + T3 À VENDRE  345 000 €*

LE BOULOU (66 150)

*Offre de vente proposée par MAISON 2 FAMILLES | DE PARTICULIER A PARTICULIER. Le prix affiché est un prix net vendeur. La vente est gérée directement entre le(s) propriétaire(s) et le(s) acquéreur(s). Dans le cas ou les différentes parties auraient besoin d’un accompagnement personnalisé,  MAISON 2 FAMILLES sera dans l’obligation légale de signer un mandat avec la partie demandeuse. Voir conditions détaillées et le barème d’honoraires.


DESCRIPTIF DE CETTE MAISON POUR 2 FAMILLES

 

 

MAISON 2 FAMILLES vous propose cette villa de caractère sur 600 M² de terrain paysagé, située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre du Boulou.

Cette maison de construction traditionnelle 4 faces, est idéale pour deux familles car elle est composée d’un T5 et d’un T3. 

Cette villa est implantée sur 2 niveaux comprend un logement principal de type 5 à l’étage et un appartement en rez de chaussée de type 3 d’une superficie de 55 M² environ. 

L’habitation principale comprend un séjour-salon de 35 M², une cuisine séparée et aménagée de 17 M², 5 chambres, 1 bureau, 2 Salles de Bains, 2 WC. L’ensemble ouvrant sur une terrasse extérieure de 50 M².

Vous serez également séduit par ses prestations de qualité (marbre dans toutes les pièces, faïences de standing, fenêtres et porte-fenêtres en PVC récentes…) 

En annexe, vous trouverez donc un appartement de 55 M² idéal pour y loger ses parents, un adolescent ou faire un investissement locatif ou saisonnier après quelques aménagements.

Enfin, vous beneficierez d’un garage de 45 M² avec un accès direct sur les 2 habitations. Portail électrique

 

 

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L’AVIS DE MAISON 2 FAMILLES 

 

Une maison idéale pour 2 familles :

  • Une habitation idéale pour acheter avec vos parents ou réaliser un investissement locatif 
  • Implantation géographique à proximité immédiate de l’Espagne, Autoroute A9 et Perpignan
  • Disponibilité immédiate

 

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CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES 

 

 

Type de bien | Maison                                                        Prix | 345 000 €*

Ville | Le Boulou                                                                 Surface Habitable | 190 M²

Code Postal | 66 150                                                          Surface Terrain | 600 M²

 


 

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES 

 

 

Nombre de Pièces | 8 pièces                       Etat Général | Bon état 

Chambres | 6                                                 Neuf – Ancien | Ancien 

Chambre(s) RDC | 2                                      Standing  | Bon

 


 

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES 

 

 

PiscineNon (piscinable)                        Etat extérieur | Bon état

Garage(s) / Box | 1                                    Exposition | N.C.

Portail électrique | Oui                             Sous-Sol | N.C.

 


 

LOCALISATION GEOGRAPHIQUE 

 

Pourquoi vivre Au BOULOU ?


 

Ville | Le Boulou                                       Département | Pyrénées-Orientales

Code Postal | 66 150                              Région | Occitanie


Le Boulou, entre Argelès et Perpignan

Aujourd’hui, Le Boulou est une station thermale reconnue et qui est encore en plein développement avec un fort retour pour l’économie touristique tant pour les locations immobilières que pour les activités de loisirs greffées aux thermes (casino, campings, hôtels).

La ville du Boulou dispose de grandes infrastructures dans la zone autoroutière qui est la dernière sortie en France avant de franchir la frontière espagnole.

Après le centre-ville où il demeure de nombreux artisans, l’essentiel de l’économie et des emplois réside dans la zone artisanale et commerciale du Boulou où de grandes enseignes de distribution, de petits artisans, des restaurants se développent depuis de nombreuses années.

La population Boulounencques a enregistré une augmentation de + 2.17 % en cinq ans (contre + 2,5 % en moyenne en France), pour atteindre 5 554 personnes.

 

 

 

 

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